不少香港人都將「上車」置業視為畢生夢想，奈何香港樓價持續高企，要成功買樓圓夢看似遙遙無期。部份人為了更容易置業，會將目標轉向唐樓及舊樓，一來唐樓及舊樓樓價普遍較低，選擇唐樓可以用較少成本就可以成功置業；二來唐樓間隔一般相對實用，可以有更舒適的生活空間。雖然購置唐樓有不少好處，但由於樓齡較高，難以直接入住，需要先進行裝修工程，將單位翻新才能入住，可能又需用上更多金錢與時間。本文整理了有關唐樓裝修及翻新時的注意事項，讓準備翻新舊樓單位的業主可以更容易完成裝修工程。
舊樓的定義
舊樓的定義是指建造年代久遠、樓齡較高的樓宇，一般而言，建造於1970年代以前，樓齡超過50年的樓宇，就會被定義為舊樓。舊樓的配套一般較為簡陋，缺乏電梯、停車場、物業管理等設施，因此唐樓都會被定義為舊樓。雖然舊樓大多位於已發展的地區，交通、公共設施等社區配套齊全，惟舊樓樓齡高、樓梯窄、採光較差，除了會令居住環境不適之外，更可能有些難而預計的安全隱患，計劃為舊樓進行裝修翻新工程時，需要謹慎處理。
舊樓裝修注意事項
以下是4大在進行舊樓翻新裝修工程時，需要注意的事項：
要了解是否已進行大維修
政府規定樓齡30年以上的樓宇要強制驗樓，如驗樓結果不合格，就需要業主合資進行大維修。為舊樓單位進行翻新工程時，要先了解大廈是否已進行大維修，如尚未大維修可能就需要預留資金，以備開始大維修時合資。
需要驗窗
舊樓的窗戶使用多年，或存在一定安全隱患。進行舊樓翻新工程時，需要先進行驗窗，如窗戶有損壞，需要在工程時更換，以免裝修完成後發生窗戶掉落意外。
檢查樓宇結構
唐樓的樓宇結構與新樓不同，裝修舊樓單位時，要先理解樓宇結構，避免誤拆主力牆，影響樓宇結構安全。
檢查水管電線
舊樓單位的水管、電線可能會有老化、破裂的問題，可能會有斷電或滲水的問題，影響家居安全。進行裝修工程前，需要先檢查水管及電線的現狀，如有老化或破裂問題要及早更換。
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